无证安置房买卖需要注意什么

2022-12-06来源:网络93 人看过

法律咨询解答

对于无证的拆迁安置房,在购买时要分清情况:
1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。
2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。
3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说,弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。可以考虑对拆迁协议进行更名,更名时,要进行公证。

相关法律规定

《城镇房屋所有权登记暂行办法》

法律知识延伸阅读

  • 房屋买卖合同可以转让吗

    法律咨询解答 预售合同才可以转让,购房合同不可以转让。但是转让是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让

  • 2023上海回迁房买卖新规定是什么

    法律咨询解答 1、《若干意见》要求从严执行住房限购政策,非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税和社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房

  • 宅基地使用权房屋可以买卖吗

    法律咨询解答 符合条件可以。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    相关法律知识

    • 房屋买卖合同可以转让吗

      法律咨询解答 预售合同才可以转让,购房合同不可以转让。但是转让是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让

      2022-12-06 阅读:95
    • 2023上海回迁房买卖新规定是什么

      法律咨询解答 1、《若干意见》要求从严执行住房限购政策,非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税和社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房

      2022-12-06 阅读:110
    • 宅基地使用权房屋可以买卖吗

      法律咨询解答 符合条件可以。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村

      2022-12-06 阅读:97
    • 发生房屋买卖纠纷该怎么处理

      法律咨询解答 根据我国司法的有关规定,消费者在购买房屋的过程中,与房地产开发商发生纠纷,一般有以下几种解决的方式:1、协商协商是指当事人行使自己的合法处分权,在法律规定许可

      2022-12-06 阅读:99
    • 房屋买卖合同没签成中介费怎么收取

      法律咨询解答 房产买卖居间合同中,房产中介公司做为居间人的义务是如实向租客报告有关签订房屋买卖合同的事项,权利是收取促成合同成立时的报酬或在合同未成立时收取从事居间

      2022-12-06 阅读:93

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答