私自签的拆迁协议有效吗

法律咨询解答

私自签的拆迁协议无效。
1、如果被拆迁房屋为共有产权房屋，那么签订《拆迁安置补偿协议》的主体应当是全体产权人。如果部分产权人代理其他产权人签字，应当由合法有效的授权委托书。
2、如果委托关系不是有效的，那么这份协议效力待定，其他部分产权人可以起诉至法院请求确认协议无效。
3、如果协议被确认无效，应当返还财产或者赔偿损失，对被拆迁人提出的要求安置的诉讼请求应当予以支持，法院应当要求拆迁人提供相应房源。如果没有房源的，可视情况参照货币补偿的政策判决货币安置。
4、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效;拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。
5、被拆迁人是无民事行为能力人，或者被拆迁人是限制行为能力人，其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。
根据相关法律规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

相关法律规定

《民法典》第三百零一条

法律知识延伸阅读

私自改装发动机违法吗

法律咨询解答 对符合机动车改装规范的发动机改装，是合法的；如果违反规定改装，且对发生改变的发动机号、车驾号不报备的，违法；发动机号码、车辆识别代号因磨损、锈蚀、事故等原因

借款债务转让三方协议怎么写

法律咨询解答 债务转让三方协议合同编号：____________债务受让人(以下称甲方)：___________________住所(地址)：_______________________________法定代表人：___________________

婚后拆迁分的安置房离婚后怎么分配

法律咨询解答 一、婚前一方的个人财产，在婚后因政府的拆迁政策被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。此情况下获得的拆迁安置房由于是

法律专题推荐

SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6