夫妻共同财产一方抵押有效吗

法律咨询解答

共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效，也就是说一方抵押而另一方不同意的话，是无效的。根据相关法律规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。其次，我国相关法律对于夫妻平等处分夫妻共同财产的权利另有如下规定：1、在婚姻存续期间，家庭获得的财产，都属于夫妻共同财产；2、不管产权登记是否为夫妻两人名字，都不改变夫妻共有的事实；3、对夫妻共有财产，夫妻任何一方单方面作出的处置，都是无效的。 根据相关法律关于夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权的规定，应当理解为： (一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。 (二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

相关法律规定

《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一)》第十七条

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