法律咨询解答
继承或者受遗赠，取得不动产所有权的自继承或者受遗赠开始，不动产的所有权开始发生这个效力。但是要处分该不动产时，则需要依法办理登记的，未经登记不发生物权变化的一个效力。继承不动产，不以登记为生效要件，但是在登记之后，如果要对所继承的不动产进行处分，就需要去不动产登记机关去做一个变更的登记，否则不能够处分继承来的一个不动产。那么其实这句话的一个通俗的意思表示，就是说，当你继承了一个房产的时候，你可以不去办理一个继承的一个变更登记，就是使用权人的变更登记，你仍然可以进行一个房屋的使用。但如果你想转让这个房屋或者说处分这个房屋，那么你就必须要去办理一个继承登记，在之后你才能够进行一个转让或者说是处分。那么到登记机关做完这样一个变更登记手续，他就是一个公示的这样一个手段。作为变更登记以后也就是说进行了一个公示。
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百三十条，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
相关法律规定
《民法典》第二百零九条
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