法律咨询解答
未办理房产证不能起诉强制过户。
因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
根据有关法律的规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
相关法律规定
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
法律知识延伸阅读
法律咨询解答 继承房产一定要办理过户。因为我国住房实行不动产登记制度,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外
法律咨询解答 是的。因为办理房产过户需要有房产证,所以,房产过户要先办理房产证。根据法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(
法律咨询解答 房产证办下来后过户首先是要签订房屋买卖合同、房屋赠与合同,然后由合同当事人或者赠与人一起去不动产登记中心办理房产过户手续。依据我国相关法律的规定,申请