没有房产权证明是否补偿,离婚时拆迁补偿款如何分割

2022-12-10来源:网络228 人看过

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一、没有房产权证明是否补偿

房屋没有合法的产权,如果是违法建筑或者超期临时建筑,拆迁房屋时没有经济补偿《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

二、离婚时拆迁补偿款如何分割

1、离婚时房产是归为夫妻一方所有的,那么拆迁补偿款还是属于一方个人所有,离婚时不参与分割。

因为根据相关规定,拆迁补偿款是对房屋产所有权人作出的补偿,房屋同住人是没有权利要求进行分割。

所以,你要确定你离婚的时候能不能拿到拆迁补偿款,首先就得确定你们的房子是不是属于夫妻共同财产。

这一点,其实跟一般的夫妻财产分割一致。

2、离婚时房产属于夫妻共同财产,也就是夫妻共同拥有房子的产权,那么,房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产,因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。

要是对方全部私吞你的补偿款的话,那么你可以及时追回。

但是,这里平均分配还需要注意一下地是,一般情况下是平均分配,但在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则,对拆迁补偿款进行分配。

所以,可能在经过法院判决之后,可能就不是所谓的五五分了。

3、离婚时房产如果是公有居住房屋,那么对于拆迁补偿款的分配,因为没有明确的规定,但是就算是拿到法院那去,一般是会按照你们夫妻共同房产来分。

通过上述分析知道,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,没有房产证的房屋,如果被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,拆迁该房屋时,没有相应的经济补偿。

民法典中离婚财产怎么认定

一、民法典中离婚财产怎么认定

民法典规定,夫妻离婚时,分割的财产是夫妻共同财产工资、奖金、劳务报酬;

生产经营收入等,包括共同财产由夫妻双方平等分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、夫妻财产约定的形式有哪些

需夫妻当事人双方订立书面契约,即对夫妻双方当事人具有拘束力。

这里的“夫妻”应理解为缔结婚姻的男女两方,这一男一女只要缔结为夫妻,不论其是婚前还是婚后签订的财产约定协议均应视为是夫妻对财产的约定。

如果限定在婚后,显然与立法旨意相背。

因为,法律之所以要确立和提高约定制的地,目的之一是要充分尊重个人财产的自主权,体现当事人的意思自治,在结婚时明确财产归属可减少纠纷。

如果说,结婚登记前财产约定无效,只有结婚登记后财产约定才有效,那在男女双方结婚登记后一旦一方不肯约定,岂不是只能实行法定共同制吗财产较多的一方又如何维护其合法权益呢所以,夫妻财产约定协议的主体中的“夫妻”是指在处理财产时为夫妻,而非在财产约定时为夫妻。

我们可以了解到按照规定夫妻离婚时,分割的财产是夫妻共同财产工资、奖金、劳务报酬等。

双方可以进行协商,如果协商不了可以申请法院进行诉讼。

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