老人房产只给一个儿子合法。房产是老人的财产，怎么处分是老人的自由；
而且《民法典》也规定，公民的遗产公民有自由处分的权利，其他人无权干涉，所以老人只要是自愿立遗嘱把房产留给一个儿子的就是合法的。
《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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