拥有房产继承权的人有：
1、遗赠扶养协议的受遗赠人。
2、遗嘱继承中的继承人、配偶、子女、父母兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3、如果是法定继承，继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人继承时，由第二顺序继承人继承。
《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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