非法变卖土地使用权罪会如何量刑

2022-12-16来源:网络收集131 人看过

关于非法变卖土地使用权罪会如何量刑的法律问题,刑事律师收集整理了相关法律知识,给大家一些参考。

一、非法变卖土地使用权罪会如何量刑

非法转让、倒卖土地使用权构成犯罪后,怎样量刑要依据犯罪情节而定,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役。《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;

情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

二、非法转让、倒卖土地使用权罪怎么认定

1、必须是违反土地管理法规的行为。

土地管理法规,是指以《土地管理法》为代表的一系列土地管理法规。

如《土地管理法》、《国务院关于出让国家土地使用权批准权限的通知》、《城镇国家土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地管理法实施条例》等。

2、必须是非法转让、倒卖土地使用权的行为。

土地管理法规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。

土地使用权转让应当严格依法进行。

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。

未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。

土地使用权转让应当签订转让合同。

土地使用权转认时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办埋过户登记。

土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。

土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。

3、所谓倒卖土地使用权,是指将土地使用权非法出卖给他人,或者为了出卖而向他人收买、租借土地使用权等,有的是明码标价予以出卖;

有的则是以某种形式掩盖其土地的买卖,如明里购买他人的厂房,暗里则是购买厂房所占地的土地使用权;

借买他人住宅之名行占他人住宅基地使用权之实等。

4、非法转让、倒卖土地使用权罪属情节犯,非法转让、倒卖土地使用权的行为必须达到情节严重,才能构成非法转让、倒卖土地使用权罪,所谓情节严重,主要是指多次实施非法转让、倒卖土地使用权罪行为的;

非法转让、倒卖土地使用权数量较大的;

牟取非法利益较大的;

造成土地严重破坏或荒芜等。

通过的分析可以知道,刑事犯罪怎样量刑要依据犯罪情节而定的,非法变卖土地的,构成非法转让、倒卖土地使用权罪。

如果情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。

相关内容:

法律知识延伸阅读

  • 故意杀人罪的故意如何认定,故意杀人罪如何量刑

    关于故意杀人罪的故意如何认定,故意杀人罪如何量刑的法律问题,刑事律师收集整理了相关法律知识,给大家一些参考。 一、故意杀人罪的故意如何认定 故意分为直接故意和间接故意

  • 离婚时财产转移变卖应该怎么办

    法律咨询解答 离婚时财产转移变卖,另一方可以搜集对方转移财产的证据,然后要求转移财产的这一方少分或者不分财产;如果已经离婚后才发现对方转移财产的,则可以向法院起诉要求重

  • 商品房土地使用权应当怎样确定归属

    法律咨询解答 商品房土地使用权归属主要是依据土地使用权证。法律规定规定,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    • 诈骗三十万没钱退赔怎么量刑的

      律师解答 诈骗三十万没钱退赔,量刑需视情节。依据《刑法》,诈骗金额巨大将面临三到十年有期徒刑及罚金,特别严重则可能十年以上或无期。不及时处理,将严重影响个人信誉及未来生查看全文

    • 农村出现非法建设的猪圈,应该由谁来处理?

      律师解答 农村非法建设的猪圈,应由当地乡镇人民政府处理。依据《中华人民共和国土地管理法》,建筑需先审批,违建需由乡镇政府处理。若不及时处理,可能导致土地资源浪费、环境污查看全文

    • 法人非法转移财产怎么认定

      律师解答 法人非法转移财产需证明其转移行为违法且财产非法。依据《公司法》等,非法转移可能导致公司资产流失,损害债权人利益,严重时需承担法律责任。律师解答法人非法转移财查看全文

    • 非法占林地多少亩追究刑事责任

      律师解答 非法占林地,达到一定面积将追刑责。依据《刑法》相关规定,非法占用并毁坏防护林地等达五亩,或其他林地十亩以上,可追究刑事责任。不及时处理,将面临法律制裁,损害环境资查看全文

    • 有人非法录音我的言论并打算发给我老公,能不能报警?

      律师解答 一是双方开诚布公地进行沟通,如果沟通不成,可选择报警。离婚,意味着夫妻双方的关系已解除,如果对方纠缠,可以采取以下几个方案:1.先找其详谈以下,看是否能和解,陈述利弊以查看全文

    相关法律知识

    • 故意杀人罪的故意如何认定,故意杀人罪如何量刑

      关于故意杀人罪的故意如何认定,故意杀人罪如何量刑的法律问题,刑事律师收集整理了相关法律知识,给大家一些参考。 一、故意杀人罪的故意如何认定 故意分为直接故意和间接故意

      2022-12-16 阅读:135
    • 离婚时财产转移变卖应该怎么办

      法律咨询解答 离婚时财产转移变卖,另一方可以搜集对方转移财产的证据,然后要求转移财产的这一方少分或者不分财产;如果已经离婚后才发现对方转移财产的,则可以向法院起诉要求重

      2022-12-16 阅读:141
    • 商品房土地使用权应当怎样确定归属

      法律咨询解答 商品房土地使用权归属主要是依据土地使用权证。法律规定规定,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出

      2022-12-16 阅读:133
    • 非法提供麻醉药品罪承担怎样刑事责任

      法律咨询解答 非法提供麻醉药品罪刑事责任的追究是自然人犯本罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役。如果情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。本罪在客观方面表现为违反国家

      2022-12-16 阅读:139
    • 民法典中非法讨债是否是非法经营,相关法律规定

      借贷纠纷律师收集整理了关于民法典中非法讨债是否是非法经营,相关法律规定的相关法律知识,给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。 一、民法典中非法讨债是否

      2022-12-15 阅读:127

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答