婚姻律师收集整理了关于父母出资购房离婚怎么判的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。
父母出资子女买房，离婚房产分割分为以下几种情况：
1、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下。
若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
2、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下。
婚前一方父母资助子女买房，即使产权登记在另一方名下，在离婚房产分割时也应认定为夫妻共同财产，进行分割。父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。
3、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在双方名下。
婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。
4、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在双方子女名下。
婚前父母资助子女买房，双方父母均出资的，应该认定为对各自子女的赠与。离婚房产分割时，按照出资比例享有房产的份额。
5、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下。
婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额。
在结婚之前父母出资购买的房子，并且落户在子女的名下，可以认定为婚前个人财产，离婚时房子不需要分割，要归房屋产权所有人个人所有；结婚之后父母出资买房的，需要认定为夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有，离婚时可以均等分割。
男方给的彩礼是婚内共同财产吗
一、男方给的彩礼是婚内共同财产吗
根据《民法典》规定，婚前财产及赠与合同中确定只归一方的财产，均属于夫妻一方的个人财产。对于彩礼钱而言，根据我国的风俗习惯，彩礼钱的给予既可能发生在夫妻结婚登记前，也可能是发生在结婚登记后，彩礼给付的主体既可能是女方，也可能是女方的家人，因此根据不同的情况，彩礼的性质有以下几种：
(1)如果彩礼是赠与给女方父母的，那么无论是婚前赠与还是婚后赠与，既不属于女方的个人财产，也不属于夫妻双方的共同财产，而是属于女方父母的财产。
(2)若在结婚登记前男方赠与女方的，这个是没有争议的，因为不符合夫妻共同财产的要素，不是发生在婚姻存续期间，因此这彩礼钱一般被认定为是女方的个人财产。
(3)如果是办理婚姻登记后赠与，则这笔钱实质上是夫妻共同财产。但支付彩礼时明确表示这笔钱是赠与女方个人的除外。
二、女方家给的嫁妆属于夫妻共同财产吗
一般来讲，结婚登记前的陪送嫁妆应认定为是女方家人对女方的婚前个人赠与;若在登记结婚后的陪送嫁妆，女方家人未明确表示是对某方的个人赠与，则应认为是对夫妻双方的共同赠与，该嫁妆应认定为是夫妻的共同财产。夫妻双方对该嫁妆有特别的约定，则应依约定来认定财产的权利归属。
但在司法实践中，嫁妆一般视为女方的婚前财产。女方为结婚购置的嫁妆，虽然是在结婚登记以后，举行结婚仪式之前购买，但夫妻双方没有实际生活在一起，没有共同的劳动和收入，购买嫁妆的资金大多来源女方的父母，或其他的近亲属，或女方婚前个人的收入。在审判实践中，离婚案件的当事人对该类财产的归属一般不持异议，认为女方陪嫁的财产就是其个人财产，男方购置财产就是男方的财产。这样处理起来也比较符合风俗习惯，当事人容易接受，也可以避免矛盾激化，符合公序良俗的要求。
实际生活中，已给付的彩礼可能已经用于购置嫁妆，或用于双方共同生活，事实上此彩礼嫁妆已经转化为双方的共同财产，或者被双方消费掉。此种情况离婚，应当返还的彩礼嫁妆，要根据已给付的彩礼所购置嫁妆的使用情况，婚姻关系或同居关系存续期间的长短等具体事实，灵活考虑。
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