房产权遗嘱的书写是否要公证,房产继承公证怎么办

2022-12-17来源:网络134 人看过

婚姻律师收集整理了关于房产权遗嘱的书写是否要公证,房产继承公证怎么办的相关法律知识,给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。

一、房产权遗嘱的书写是否要公证

1、目前我国已经取消了遗嘱继承房屋必须公证的规定,所以遗嘱只要生效的,继承房屋不需要公证。

2、法律规定:

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。第一千一百四十三条【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。

二、房产继承公证怎么办

申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,原房屋权属人如有遗嘱,应当提供遗嘱原件。

若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

继承权公证需提交的资料:

1、被继承人死亡证明(外销房需公证);

2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);

4、继承人的身份证件;

5、其他公证处要求提供的文件。

通过的分析可以知道,遗嘱继承房屋可以办理公证,也可以为办理公证,法律是没有强制性规定的。

但办理遗嘱继承公证,可以有效减少继承遗嘱时产生的纠纷,减少不必要的麻烦。

已故子女可以继承父母遗产吗?

一、已故子女可以继承父母遗产吗?

1、已故子女不可以继承父母的遗产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条

被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

2、代位继承的适用须具备四个要件:

(1)被代位继承人须先于被继承人死亡。

(2)被代位继承人仅限于被继承人的继承人,且没有丧失继承权。

(3)代位继承人须为被代位继承人的直系卑血亲,不受辈数的限制。这里的直系卑血亲包括拟制血亲,如被代位继承人的养子女、已形成抚养关系的继子女等。

(4)代位继承仅发生于法定继承之中。

二、代位继承与转继承的区别有哪些?

代位继承与转继承的区别包括继承人死亡的时间不同、继承的内容不同、性质不同、继承人的范围不同等。

1、继承人死亡的时间不同

代位继承是被继承人的继承人先于被继承人死亡或与被继承人同时死亡;转继承是被继承人的继承人在继承活动开始之后,遗产处理之前死亡。

2、继承的内容不同

代位继承是继承人的子女直接参与对被继承人遗产的分割,与其他有继承权的人共同参与继承活动;转继承的继承只能对其法定继承人应继承的遗产进行分割,不能与被继承人的其他合法继承人共同分割被继承人的遗产。

3、性质不同

转继承是对第一次继承基础上的再次继承,如爷爷死亡后,父亲还来不及得到该继承的遗产就去世的,由孙子来继承父亲从爷爷那里继承来(还未分配到手)的遗产;代位继承是直接由继承人的晚辈直系血亲继承被继承人的遗产。

4、继承人的范围不同

代位继承只能发生与被继承人有直系血亲或拟制血亲的子女范围内,如子女、孙子女、外孙子女,且不受辈份限制,均可成为代位继承人;转继承人却不仅限于有直系血亲或拟制血亲的子女、孙子女、外孙子女范围内,由于转继承是继承继承人的遗产,因此,作为第一顺序继承人的子女、配偶、父母都有继承权。

5、法定事由不同

转继承即可以是法定继承,也可是在遗嘱继承;代位继承只发生在法定继承中。

继承从被继承人死亡时开始,故此已故子女当然不会享有父母的继承权。现行法明确规定了,子女与父母是互相具有继承权的。如果相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。

法律知识延伸阅读

  • 二婚双方子女怎么继承遗产?

    婚姻律师收集整理了关于二婚双方子女怎么继承遗产?的相关法律知识,给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、二婚双方子女怎么继承遗产再婚后的财

  • 农村房屋子女是否有继承权

    婚姻律师收集整理了关于农村房屋子女是否有继承权的相关法律知识,给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、农村房屋子女是否有继承权 1、子女可

  • 已故子女可以继承父母遗产吗?

    婚姻律师收集整理了关于已故子女可以继承父母遗产吗?的相关法律知识,给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、已故子女可以继承父母遗产吗?1、已

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    • 个人房屋租赁合同公证需要什么手续

      律师解答 个人房屋租赁合同公证,需向租赁房屋所在地公证机关提交租赁合同等材料并申请,经审查合格后即可获得公证证明。依据《中华人民共和国公证法》,公证可确保合同真实性、查看全文

    • 一年房产证过户多少钱

      律师解答 关于房产过户的费用,具体金额会因房屋的类型、面积以及持有房产证的年限等因素而有所不同。这些费用通常包括个人所得税、契税、印花税和增值税等。想要知道准确的查看全文

    • 请律师办理房产证费用是多少

      律师解答 办理房产证费用因地区和房屋情况而异,无法一概而论。 分析说明:从法律角度来看,办理房产证时需要缴纳的费用包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证查看全文

    • 产权证和房产证哪个重要

      律师解答 关于产权证和房产证的重要性,房产证是证明房屋权属的关键文件,由建设部统一制作,包括房屋所有权证、共有权证及他项权证。根据《中华人民共和国土地管理法》,房产证具查看全文

    • 子女遗产继承收费

      律师解答 关于子女遗产继承的收费情况,具体标准因情况而异。根据《民法典》的相关规定,涉及遗产的税率、登记费、印花税等均需考虑。遗产继承若未及时妥善处理,可能会影响继承查看全文

    相关法律知识

    • 二婚双方子女怎么继承遗产?

      婚姻律师收集整理了关于二婚双方子女怎么继承遗产?的相关法律知识,给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、二婚双方子女怎么继承遗产再婚后的财

      2022-12-17 阅读:171
    • 农村房屋子女是否有继承权

      婚姻律师收集整理了关于农村房屋子女是否有继承权的相关法律知识,给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、农村房屋子女是否有继承权 1、子女可

      2022-12-17 阅读:118
    • 已故子女可以继承父母遗产吗?

      婚姻律师收集整理了关于已故子女可以继承父母遗产吗?的相关法律知识,给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、已故子女可以继承父母遗产吗?1、已

      2022-12-17 阅读:110
    • 土地继承纠纷怎么起诉?

      婚姻律师收集整理了关于土地继承纠纷怎么起诉?的相关法律知识,给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、土地继承纠纷怎么起诉(1)打遗产继承官司首

      2022-12-17 阅读:112
    • 民法典规定宅基地可以继承吗,相关法律规定

      婚姻律师收集整理了关于民法典规定宅基地可以继承吗,相关法律规定的相关法律知识,给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、民法典规定宅基地可

      2022-12-17 阅读:104

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答