离婚时，财产分割的注意事项有：
1、分割要出于当事人真实的意思表示；
2、分割的财产是夫妻双方合法所有的共同财产；
3、分割的内容要包括对夫妻共同债务的分割；
4、以及要约定违约责任等条款。
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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