没有拿到房产证的房子原则上不可以买卖，因为即使进行了买卖也无法进行产权变更登记，办理产权变更登记要求携带房产证。所以购买这样的房产会存在很大的风险，最好是不要购买。
《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
法律咨询解答 二手房买卖中违约有以下情形：1、卖方将房屋直接卖给第三人。2、卖方不按时交付房屋。3、卖家不签收定金。4、卖方要求提高房价办理过户。5、卖方直接毁约。 相
法律咨询解答 我国法律是不承认假离婚的，只要依法离婚后复婚的，房子归离婚协议上约定归属一方，或者是诉讼离婚的，判决书上判决归属方。即办理了离婚手续或者离婚判决书生效后即
法律咨询解答 分情况来认定：其一，是关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，应认定为无效合同；其二，是关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，不违
律师解答 房票可以买卖。依据我国法律，并未明确禁止房票的买卖行为。《法律依据》表明，房票作为购房的相关票据或优惠资格，其交易行为在法律上未被禁止。但若涉及欺诈、非法获查看全文
律师解答 婚前房产婚后出售，配偶签字视情况而定。依据《婚姻法》，若房产为婚前个人财产，则无需配偶签字；若为共同财产，需双方签字，否则可能构成无权处分，影响交易有效性。律师解答查看全文
律师解答 买卖双方解约中介有异议，应先协商处理。依据《民法典》，合同受法律保护，协商不成可能引发诉讼，影响各方权益及信誉。律师解答解决方式有协商、调解、诉讼、仲裁。根据查看全文
律师解答 女方出轨离婚，房子应协商处理。依据《民法典》，法院会照顾无过错方权益判决，有过错方可能少分或不分。不及时处理可能导致财产分配不公。律师解答女方出轨离婚，房子需查看全文
律师解答 离婚后卖房需双方同意，若一方不签字则无法出售。依据《婚姻法》等规定，共同财产需共有人一致同意方可处置。不及时处理可能导致财产分割纠纷，甚至诉讼。律师解答离婚查看全文
法律咨询解答 二手房买卖中违约有以下情形：1、卖方将房屋直接卖给第三人。2、卖方不按时交付房屋。3、卖家不签收定金。4、卖方要求提高房价办理过户。5、卖方直接毁约。 相
2022-12-28 阅读:160法律咨询解答 我国法律是不承认假离婚的，只要依法离婚后复婚的，房子归离婚协议上约定归属一方，或者是诉讼离婚的，判决书上判决归属方。即办理了离婚手续或者离婚判决书生效后即
2022-12-28 阅读:187法律咨询解答 分情况来认定：其一，是关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，应认定为无效合同；其二，是关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，不违
2022-12-27 阅读:164法律咨询解答 买房子婚前贷款不属于夫妻共同财产，特殊情况除外，因为婚前的个人存款属于婚前个人产业，个人产业的变动不会改变个人产业底子性质，所以该房产不是夫妻共同财产。 相
2022-12-27 阅读:170法律咨询解答 农村宅基地买卖不合法。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符
2022-12-27 阅读:190