如果是直系亲属赠与，赠与时的税费只有契税和产权登记费。买卖的话，涉及的税费有契税、增值税和个税。普通住宅证满两年可免征增值税，个税须符合“证满五年且是家庭唯一住宅”才能免征。
《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
法律咨询解答 离婚后房产分割的执行期限一般是在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，
法律咨询解答 赡养协议和房产转让协议能一起写的。且只要协议满足意思表示真实、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力、协议不违反法律规定、协议经老年人同意等条
法律咨询解答 房产作担保无效有以下情形：1、签订抵押合同后不办理抵押物登记的，抵押合同无效。2、未经房产所有权人同意，以他人房产作抵押，认定抵押无效。3、未经共有人同意以共
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律师解答 买私人建的房子能否拿到房产证需视情况而定。 从法律角度看，私人自建房屋若未经过合法的规划审批和建设手续，则难以办理房产证。这是因为房产管理部门通常不会对查看全文
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律师解答 针对夫妻共有房产，只有一方签署合同的情况，合同效力需要根据具体情况判断。如果房屋登记在夫妻名下或以未签约方名义登记，且未经另一方授权，那么合同可能无效。依据《查看全文
律师解答 法律分析：可以分开的。分户需满足以下条件：1、本人成年且经济独立；2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户查看全文
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2022-12-28 阅读:91法律咨询解答 赡养协议和房产转让协议能一起写的。且只要协议满足意思表示真实、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力、协议不违反法律规定、协议经老年人同意等条
2022-12-28 阅读:94法律咨询解答 房产作担保无效有以下情形：1、签订抵押合同后不办理抵押物登记的，抵押合同无效。2、未经房产所有权人同意，以他人房产作抵押，认定抵押无效。3、未经共有人同意以共
2022-12-28 阅读:101法律咨询解答 通过公证遗嘱继承不动产的，可以办理不动产过户登记。写遗嘱将房产留给儿子，房产过户的规定如下：继承人通过公证遗嘱继承不动产的，可以办理不动产过户登记。办理不
2022-12-28 阅读:104法律咨询解答 夫妻没有结婚证，另一方买房子，如果该房子是全款买房，则属于付款人；如果该房子的分割没有特别约定或不能证明购买资金完全由个人所有的，按一般共有财产处理。虽然不
2022-12-28 阅读:115只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
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