房屋预售合同是否有效，分为两种情况：
一、出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效。
二、但是出卖人在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定房屋预售合同有效。
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
法律咨询解答 显失公平的合同并不属于无效合同，而是一种可撤销合同，由人民法院或者仲裁机构作出裁决，在作出裁决前，该合同还是有效的。裁决对合同内容予以变更的，按变更后裁决履
法律咨询解答 招标无效是否导致合同无效视情况而定：1、法律规定必须进行招投标的建设工程项目，如果未做招投标而签订的建设工程合同，是无效的。2、如果不是必须进行招投标，则合
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律师解答 为宣告婚姻无效而起诉，应由被告住所地或经常居住地法院管辖。依据《民事诉讼法》的规定，此类案件由基层法院受理。及时起诉有助于明确婚姻状态，保护双方权益。律师解查看全文
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律师解答 律师见证遗嘱无效，可能因格式错误或见证人问题。依据《民法典》，口头遗嘱需两个以上合格见证人。无效遗嘱可能导致遗产分配争议、家族纷争等不良后果。律师解答遗嘱查看全文
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2023-01-05 阅读:105法律咨询解答 招标无效是否导致合同无效视情况而定：1、法律规定必须进行招投标的建设工程项目，如果未做招投标而签订的建设工程合同，是无效的。2、如果不是必须进行招投标，则合
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2023-01-05 阅读:115婚姻律师收集整理了关于民法典中婚姻无效后能否赔精神损失费的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、民法典中婚姻无效后能否赔
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2023-01-03 阅读:106只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
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