在赠与行为发生一年后不能要回。赠与人对该房产的赠与行为享有撤销权，但此项权力有效期为一年；
倘若该赠与的房屋已办理了合法的过户手续，那该房屋的所有权已经发生转变，则不能随便撤销赠予行为。
《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
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