土地租赁合同最长期限是20年。因为土地租赁合同属于租赁合同，所以其租赁期限不得超过二十年。不过在期限届满之后，可以续订租赁合同，续租该土地。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
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