离婚后房产归一方所有，过户如下：
1.公证处办理析产的公证；
2.交易中心办理转绘；
3.到房管局办理免征的契税的申请；
4.办理析产登记的手续并缴纳登记费；
5.取证。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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