小产权房二手房买卖合同无效，小产权房是没有产权的房屋，无法转让、继承,签订的小产权房买卖合同是无效合同,法律不予保护。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。
《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
法律咨询解答 判断买卖合同有效的标准是：买卖双方均具有相应的民事行为能力；合同当事人的意思表示真实合法；合同不违背公序良俗；以及合同具备标的、质量、数量、价款等重要的条
法律咨询解答 买卖合同中没有约定违约金额，依然可以要求对方承担相应的违约责任；买方可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任，卖方可以
借贷纠纷律师收集整理了关于借贷合同,买卖合同,实质区别是什么?的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。 案情简介某经贸公司为有限责任公司，公司
律师解答 关于婚前小产权房婚后转为大产权的财产归属问题，根据《民法典》相关规定，婚前房产通常属于个人财产。但如果婚后有书面协议或产权变更，该房产可视为夫妻共同财产。在查看全文
律师解答 房屋买卖合同解除期限依约定，无约定则解除权人应在一年内或催告后合理期限内行使。依据《合同法》，未及时处理可能导致解除权丧失，影响合同双方权益。律师解答处理房查看全文
律师解答 关于小产权房的购买行为，在符合一定条件下是有效的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，只要交易双方具备民事行为能力，并且真实意思表示，且不违反法律的强制性查看全文
律师解答 关于小产权房的违约金，其数额并非固定为万分之0.5，而是由购房合同中的具体约定来决定。如果合同中已明确约定违约金为万分之0.5，则应按此执行。但如果约定的违约金低查看全文
律师解答 集资房由政府、单位和职工集资建设，非市场购买。小产权房是农村集体土地上建的，无国家房管部门产权证。依据《宪法》及土地管理通知，小产权房涉及土地非法转让风险，可查看全文
法律咨询解答 判断买卖合同有效的标准是：买卖双方均具有相应的民事行为能力；合同当事人的意思表示真实合法；合同不违背公序良俗；以及合同具备标的、质量、数量、价款等重要的条
2023-02-01 阅读:95法律咨询解答 买卖合同中没有约定违约金额，依然可以要求对方承担相应的违约责任；买方可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任，卖方可以
2023-02-01 阅读:92借贷纠纷律师收集整理了关于借贷合同,买卖合同,实质区别是什么?的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。 案情简介某经贸公司为有限责任公司，公司
2023-01-20 阅读:125借贷纠纷律师收集整理了关于借贷纠纷与买卖合同纠纷一样吗？的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。 1.协商解决合同双方当事人如果在履行合同过
2023-01-20 阅读:130法律咨询解答 小产权房在征地拆迁中能否获赔偿，需要先进行认定。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，
2023-01-19 阅读:86只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
律师解答 寻衅滋事罪在刑法中是有明确规定的。如果行为情节严重，比如随意殴打、追逐辱骂他人,强拿硬要,破坏社会秩序,就会受到法律...查看全文
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