婚姻律师收集整理了关于领结婚证之前买的房子属于共同财产吗的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。
领证前买的房子是否属于夫妻共同财产，需要根据双方的出资有情况，以及房屋的登记情况进行判断的，具体存在以下情形：
1、婚前夫妻一方全款购买的房子
(1)结婚前一方出资买房，并在结婚前已经支付全部购房款的，且房产证登记在出资人自己名下的，不论房产证在结婚前还是结婚后取得，房产均属于出资方的个人财产，不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。
(2)但如果婚后在房产证上加上配偶的名字，那么该房子就属于夫妻共同财产。
2、夫妻一方婚前贷款买的房子
(1)夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，此种情形下，司法实践中将该房屋认定为不动产归登记一方的个人财产，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，为夫妻共同财产。
(2)婚姻家庭编司法解释规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
(3)依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
3、双方婚前共同出资购买的房子
(1)婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。
(2)办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有，贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
(3)如果只登记在一方名下，并且婚后一直没有加名也没有特别约定的，那房产就是登记方的个人财产，但是另一方的出资款是可以追回的;若是双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，为夫妻共同财产。
4、婚前父母出资购买的房子
(1)由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。
(2)但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。
(3)由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。
婚前房产的界定准确的说，是如何能更好的保护财产更多的一方，婚前财产不能因为共同生活转为共同财产，甚至婚前买的房子升值部分都与配偶无关。所以，如果你想选择结婚，一定是先做好自身财产的保全。
辞职补偿金是否包含在夫妻共同财产里
一、辞职补偿金是否包含在夫妻共同财产里
辞职补偿金不属于夫妻共同财产：
1、辞职补偿金与工资、奖金有明显区别。正常的工资、奖金是对劳动者平时所付出劳动的补偿，而辞职补偿金是针对劳动者辞职这一特定事件而发生的。它一方面是用人单位对劳动者多年与之建立忠诚、稳定劳动关系的奖励，另一方面是对劳动者失去工作后能在一定时期内得以继续谋生、减少生存风险的一种经济扶助。
2、辞职补偿金是劳动者以放弃长期、稳定的劳动期待收入为代价换来的。因此，辞职补偿金不是通常意义上的工资、奖金所得，它与劳动者的个人身份具有严格密切的关系，是对个人生存权、劳动权受到严重影响时的补助，与婚姻关系没有明显内在的必然联系。
二、离婚时夫妻共同财产如何处理
离婚时夫妻共同财产的分割包括协议分割与判决分割。
(1)协议分割。以夫妻双方协商确定分割方案为先，最大限度地尊重双方对私权事务的意思自治。协议作出后，在一定程度上，男女双方在协议项下形成了具有给付内容的合同关系。
(2)判决分割。当男女双方无法通过协议解决共同财产的分割问题时，则由人民法院依据法定的原则和规范进行认定。除无法达成协议的情形外，当事人达成的以登记离婚或到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，若协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，法院应认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。依据民法典第1087条，判决分割共同财产，以均等分割为一般原则，以照顾子女、女方、无过错方为补充原则。
照顾无过错方的原则为民法典增加的内容，当夫妻一方对离婚存在过错，如存在重婚、虐待、遗弃等情况的，法院分割财产时，应给予无过错方适当的照顾，可适当多分给无过错方一些财产，或给予无过错方优先选择的权利。此外，因我国婚俗习惯多是女方落户到男方处，承包土地也多以男方为户主名义承担，为保护女方承包经营权，民法典第1087条第2款特别规定：“对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”
实践中，对于夫妻婚后财产如何约定，法律尊重当事人的意思自治，约定财产制具有优先于法定财产制适用的效力。但大多数人认为，约定夫妻财产会有损夫妻感情，所以通常都是夫妻共同财产制。此时，应当认识到只有符合法定情形时才可以请求法院分割夫妻共同财产。
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