婚前买房加上女方名字有用吗

2023-02-03来源:网络99 人看过

法律咨询解答

婚前买房子加女方名字有用。房产以登记发生效力,一方婚前购买的房产加上另一方名字的行为,视为对另一方的赠与,走房产交易的程序,办理房产证加名手续就可以了。
需要具体分析:
1、全款买房:
若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名;这种行为属于赠与行为,那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方姓名可凭自己决定。
2、按揭买房:
若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款,那么无论男方的个人意愿如何,房产证上都不可以署上女方的姓名。如果男方执意将女方姓名写到房产证上,那就只能选择提前还清贷款,然后办理房产证姓名变更。

相关法律规定

民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

法律知识延伸阅读

  • 女方没带户口本可以领证吗

    法律咨询解答 女方没带户口本的,如果带了有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明如,户口本复印件的,也可以办理结婚登记;如果既没有带户口本,也没有带户籍证明的,则不能办理结

  • 婚前房产加名字是否有效

    法律咨询解答 婚前房产加名字有效。婚前房产加名字时应该携带结婚证、身份证、房产证及上述证件的复印件。房屋登记机构房屋工作人员会审核提交的材料。审核通过后根据通知

  • 代签的合同有效吗不是签自己名字

    法律咨询解答 代签的合同在取得授权委托或者被代签人追认的情况下,代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的,合同是无效的。 相关法律

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    相关法律知识

    • 女方没带户口本可以领证吗

      法律咨询解答 女方没带户口本的,如果带了有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明如,户口本复印件的,也可以办理结婚登记;如果既没有带户口本,也没有带户籍证明的,则不能办理结

      2023-02-03 阅读:80
    • 婚前房产加名字是否有效

      法律咨询解答 婚前房产加名字有效。婚前房产加名字时应该携带结婚证、身份证、房产证及上述证件的复印件。房屋登记机构房屋工作人员会审核提交的材料。审核通过后根据通知

      2023-02-03 阅读:95
    • 代签的合同有效吗不是签自己名字

      法律咨询解答 代签的合同在取得授权委托或者被代签人追认的情况下,代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的,合同是无效的。 相关法律

      2023-02-03 阅读:90
    • 买房绑定车位是否合法

      法律咨询解答 绑定车位买房的行为不合法。消费者享有自主选择商品或者服务的权利,商家设立的“买房绑定车位”规则属于其利用优势地位而设立的霸王条款,额外强加给消费者义务

      2023-02-02 阅读:99
    • 婚内用婚前财产买房离婚怎样分割

      法律咨询解答 婚内用婚前财产买房登记在自己名下的,一般是一方的个人财产,离婚时是不参与分割的。如果是登记在夫妻双方名下的,则视为对另一方的赠与,离婚时应当按照夫妻共同财

      2023-02-02 阅读:99

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答