律师如何办理遗嘱见证?

2023-02-11来源:网络91 人看过

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一、律师如何办理遗嘱见证?

委托律师见证,应当由当事人(立遗嘱人)亲自与律师事务所签定委托见证合同,并签署授权委托书。律师事务所受理立遗嘱人的委托后,应指派两到三名律师进行见证。

遗嘱律师见证是首先进行一个相关的询问,对于基本的情况来做出一定的了解,在这个过程当中要做好相关的笔记方面的记录,然后就是审核委托人所需要的一个材料,最后就是确定他们的精神状况都是正常的,然后做出遗嘱。

二、律师作为遗嘱见证人需要满足什么条件

1、遗嘱见证人应当是具有完全民事行为能力的成年人。年满18周岁的公民是成年人。具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。

已满16周岁不满l8周岁的公民,以自己的劳动收入作为其主要生活来源的,在法律上视为完全民事行为能力人。可以作为遗嘱见证人。

2、遗嘱见证人应当是能够理解遗嘱的内容、懂得遗嘱所有文字的人。有些人虽然具有完全的民事行为能力,但没有从事遗嘱见证活动的能力。

3、不是继承人、受遗赠人,与继承人、受遗赠人也没有利害关系。有利害关系的人更有可能受其利益的驱动而做不真实的证明。利害关系人包括继承人或受遗赠人的近亲属,或者是继承人、受遗赠人的债权人、债务人,共同经营的合伙人。这两类人不能作见证人。

三、经律师见证的遗嘱被确认无效要赔偿吗

律师的见证和普通群众的见证不同,普通群众的见证只是见证有这个事情,而律师的见证,除了一般的见证,还应当有审查遗嘱内容要件是否合理合法的义务。也就是说,当事人交了律师服务费,增加了对遗嘱审查的一个环节,律师收了费,有对遗嘱合理合法性审查的义务。如果只收费未尽到义务,则应当承担相应的责任。

如果这个遗嘱,本来应当有效,只是因为见证律师注意不够或提醒不够造成某些环节或要素的缺陷而无效,这样的话律师作为专业人士,是有过失或过错的,依法应当承担责任。但是现在律师都是代表律所办案,行使的是职务行为,因此相关赔偿应当由律所进行。

如果遗嘱本身就不应当有效或者有部分内容就是无效的(如立遗嘱人的配偶有病且无劳动能力,执意要将全部财产赠与小三),无论律师是否见证都属于无效遗嘱或无效条款,这种情况律师如果已经尽了提醒义务,不应当追究律师的过错责任。

需要大家注意的是,即使有律师的身份,也不能当然的成为遗嘱的见证人。根据相关法律的规定,要担任遗嘱见证人必须要满足对应的条件,而这其中就会要求见证人不能是继承人、受遗赠人,也不能与继承人、受遗赠人有利害关系。因此,即使是律师,若本身属于继承人、受遗赠人的,那此时也不能作为遗嘱见证人,否则会影响到遗嘱的生效。

根据规定房产继承费用怎么收?

一、根据规定房产继承费用怎么收?

继承房产可能需要支付200元的公证费,100元的登记费、5元的权证印花税等的费用,具体的收费情形如下:

1、继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。

2、房地产价值评估费用;

据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地产继承过户税费;

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税法定继承人继承房地产,免契税。

对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

二、哪些财产或权利不可以成为遗产或不可以继承?

与被继承人密不可分的人身权,人身权不能继承。如著作权中署名权。此外,以下财产也不能被继承:

1、与公民人身有关的债权、债务

以特定身份为客体的,不能继承。如受遗赠人(被继承人)先于遗赠人死亡的,受遗赠人的继承人不能继承遗赠中指定的财产。

2、国有资源的使用权

如采矿权、渔业权等。须重新申请,不能继承。

3、承包经营权

承包的收益可以继承,法律允许继承人继承的可以继承承包。

4、宅基地使用权

宅基地使用权可以与房屋一同转移,但是此权利不能作为遗产继承。

死者名下的房屋若属于合法的财产,那么死者的配偶、子女等可能会获得房屋的继承权。为了避免后期与他人因为房屋的产权归属发生争议,继承人最好及时办理房屋登记手续。在办理登记手续的过程之中,通常是需要支付一定数额的费用的。

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