房屋转租合同生效需要满足的条件有哪些

法律咨询解答

房屋转租合同生效需要满足的条件：
1、存在有效的房屋租赁合同；
2、房屋转租合同是承租人和次承租人真实合法的意思表示；
3、房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。
根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百一十六条第一款规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
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【延伸知识】法律规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

相关法律规定

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

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