买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。一般监护人是属小孩父母其中一方。
因为我国是允许未成年人(小孩)有房产的,但在未成年人未年满18周岁前,未成年人的房产是不能买卖的,不能用于抵押贷款的。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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房产证丢失的情况下,房屋所有人可以先补办房产证,取得房产证后,再申请办理房屋过户登记。我国法律规定,不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以向不动产登记机
没有房产证的房子是无法过户的。因为房产证是房屋权属证明,没有房产证就不能证明房屋所有权到底归谁,所以办理房产过户登记要求必须提供房产证,没有房产证不能办理过户登记。【
房屋赠与给未成年孩子的可以撤回赠与,但是需要在房产未办理过户之前撤回,如果房产已经过户到孩子名下的,则不能撤回赠与。而且如果赠与合同经过了公证的,赠与也不可以撤回,即使房