法律咨询解答
法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，如果没有及时支付，物业公司随时可以起诉业主支付物业费。
缴纳物业费是业主的义务，但在以下情况下可以不交物业费：
(1)因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳;
(2)将房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的;
(3)物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。
相关法律规定
《物业管理条》第十条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
法律知识延伸阅读
离婚多久不给孩子抚养费可以起诉，离婚后不给孩子抚养费，去哪里起诉
离婚后只要子女确有必要请求对方支付抚养费，对方仍不支付的，直接抚养子女一方可以随时向法院请求对方支付抚养费。法院判决对方支付抚养费，在判决书规定的履行期限内对方仍然不
1.直接抚养子女的一方可以携带身份证、户口本、起诉状、离婚协议等证据，以子女的名义向被告住所地的基层法院立案。2.符合起诉条件的，法院会在七日内立案，并通知当事人；不符合起
起诉交通事故需要提供的材料为：1.民事起诉状；2.证据材料；3.原告身份证复印件或者营业执照副本等材料；4.如委托律师代理，需与律师事务所签订委托代理合同，签署授权委托书。【法律依