商品房因开发商未交齐工程款而被建筑商扣留的，当事人可与开发商进行协商，如果协商不成，当事人可以开发商和建筑商为被告向有管辖权的人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》第八百零七条
法律咨询解答 如果分包合同中约定待总包人与发包人进行结算且发包人支付工程款后，总包人再向分包人支付工程款的，则该约定条款应认定为有效；如总包人拖延结算或怠于行使其到期
法律咨询解答 1、提起代位权诉讼。有些发包人往往以对外债务收不回来为借口表示无力支付工程款，对此承包人可按照合同法的规定提起代位权诉讼。2、直接起诉。判决胜诉后却发
法律咨询解答 建筑工程款优先受偿的例外情况包括：1、工人的工资始终处于第一顺位，优于建筑工程款受偿；2、在被执行人控制的财产中，案外人享有所有权的财产，不能作为被执行人的财
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律师解答 在特定条件下可以扣留债务人的财产。根据法律规定，如果债务人违约未支付款项并且其财产被债权人占有，或者债务人提供了财产作为担保但未履行债务，债权人可以扣押相关查看全文
律师解答 安置房与商品房价格差异因地区、房屋条件而异。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律，安置房价格基于面积、楼层等因素计算，通常低于市场价。若不及时了查看全文
律师解答 关于商品房产权纠纷的诉讼，时效期限为三年。依照《民法典》的规定，诉讼时效从权利受损及明确义务人之时开始计算，标准时限不超过三年。若超过二十年则不再受法律保护，查看全文
律师解答 根据我国《海商法》船舶碰撞是指船舶在海上或者与海相通的可航水域发生接触造成损害的事故。其责任和赔偿如下：1．船舶发生碰撞，当事船舶的船长在不严重危及本船和船上查看全文
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2023-03-01 阅读:99法律咨询解答 1、提起代位权诉讼。有些发包人往往以对外债务收不回来为借口表示无力支付工程款，对此承包人可按照合同法的规定提起代位权诉讼。2、直接起诉。判决胜诉后却发
2023-03-01 阅读:98法律咨询解答 建筑工程款优先受偿的例外情况包括：1、工人的工资始终处于第一顺位，优于建筑工程款受偿；2、在被执行人控制的财产中，案外人享有所有权的财产，不能作为被执行人的财
2023-02-27 阅读:91法律咨询解答 破产企业工程款优先。发包单位破产后，工程款属于具有优先受偿的权利，工程款优于其他的债权受偿。即便是企业破产，工程价款的优先受偿权属于法定的权利，只要承包人
2023-02-27 阅读:101法律咨询解答 交通事故后当事人的车辆一般在被交通管理部门扣留五日之后即可以释放。根据我国《道路交通事故处理程序规定》，自检验报告、鉴定意见确定之日起五日内，公安机关
2023-02-27 阅读:94只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
律师解答 法律分析：工伤保险的赔偿标准是根据员工发生工伤事故所导致的不同程度影响进行赔偿。赔偿的标准有：医疗费用、住院伙食补...查看全文
律师解答 债务人不还款的，债权人可以到被告住所地的人民法院起诉，法律规定对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所...查看全文
律师解答 关于最新厂房拆迁赔偿标准，主要涵盖土地房屋、机器设备以及经营损失等方面的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文
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