房产合同无效的情况包括：
1、订立房产合同主体的不合格；
2、房产合同的内容不合法，例如违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗；
3、房产合同的意思表示不真实。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
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