正常情况下交房以后三个月内可以办妥房产证。
动迁房房产证办理材料
1、安置房屋房权证(原件);
2、被拆除房屋房权证(原件);
3、拆迁户安置协议以及已回迁户安置证明(原件);
4、查档证明(原件);
5、被拆迁人身份证;若被拆迁的是属于单位的房屋,要提交单位法人证明(验原件收复印件),被拆迁单位法人授权委托书(原件),委托人身份证(验原件收复印件);
6、安置单位法人资格证明(验原件收复印件);
7、安置单位法人授权委托书(原件)
8、安置单位受委托人的身份证(验原件收复印件);
9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(原件);
10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。
相关法规
《中华人民共和国
民法典》
第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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