租赁合同到期未续签未交房租应该怎么办,房租到期了不交房租又不搬走怎么办

2023-03-18来源:网络125 人看过

租赁合同到期未续签未交房租解决途径如下:

1、对于由于承租人生活困难,一时无力支付房租的情况, 出租人应根据所欠房租的数额,在保证自己的出租收入的前提下,查明拖欠房租的具体原因,尽量照顾承租人的实际困难,协助承租人制定并落实还欠计划,允许承租人将积欠的房租分期返还。

2、由于出租房屋的租金确实过高,而致使承租人无法按时交纳的,可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定,合理调整租金,按调整后的租金要求承租人交付。

3.如果承租人或者承租人不想续签,承租人应当尽快搬离。

【法律依据】

民法典》第七百三十三条,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

法律知识延伸阅读

  • 对方拖欠房租费怎样解除合同,对方拖欠房租费怎样解除合同呢

    租客拖欠租金的可以向法院提起诉讼,要求支付所欠租金,同时要求退出所住房屋,将房屋返还给房东。法律规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理

  • 租房合同没到期房东要违约租客应该怎么办,租约到期房东不租了

    房合同没到期房东要违约的承租人可以要求房东承担违约责任,支付违约金。如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实

  • 身份证到期还能刷高铁站吗

    法律咨询解答 过期身份证属于无效证件,不能直接购买火车票,但是可以使用过期身份证前往铁路公安制证窗口办理临时身份证明。另外,过期身份证也不能在自动售票机上买票或取票。

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    相关法律知识

    • 对方拖欠房租费怎样解除合同,对方拖欠房租费怎样解除合同呢

      租客拖欠租金的可以向法院提起诉讼,要求支付所欠租金,同时要求退出所住房屋,将房屋返还给房东。法律规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理

      2023-03-18 阅读:134
    • 租房合同没到期房东要违约租客应该怎么办,租约到期房东不租了

      房合同没到期房东要违约的承租人可以要求房东承担违约责任,支付违约金。如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实

      2023-03-18 阅读:119
    • 身份证到期还能刷高铁站吗

      法律咨询解答 过期身份证属于无效证件,不能直接购买火车票,但是可以使用过期身份证前往铁路公安制证窗口办理临时身份证明。另外,过期身份证也不能在自动售票机上买票或取票。

      2023-03-18 阅读:97
    • 店面租赁房东违约需要如何进行处理,店面房租赁合同免费

      店面租赁房东违约的处理:1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约

      2023-03-17 阅读:114
    • 租房合同未到期可以单方解除吗

      租房合同未到期可以单方解除的,但是需要承担单方解除的违约责任。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔

      2023-03-17 阅读:97

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答