延期交房有没有时效限制，交房延期赔偿有时效吗

2023-03-19来源：网络90 人看过

延期交房受时效限制。买受人主张出卖人交付房屋的请求权应在三年诉讼时效期间内行使，超过三年诉讼时效期间请求出卖人交房的，因其怠于行使权利的状态经过诉讼时效期间丧失胜诉权。

【法律依据】

根据《民法典》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

法律明确规定，宅基地不得买卖，农村的房屋买卖标的不仅涉及房屋，还包含相应的宅基地使用权。宅基地使用权是村民享有的权利，与其特定的身份相联系，非本村村民无权取得或变相取得。

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