出租人就同一房屋订立数份租赁合同，不能取得租赁房屋的承租人有权请求解除合同、赔偿损失。
损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
（一）已经合法占有租赁房屋的；法律知识延伸阅读
未达到商品房交付法定条件交房的法律后果有什么，商品房没有验收交房法律规定
建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的；（二）验收不合格，擅自交付使用的；（三
法律咨询解答 一房多卖的法律后果是： 1、出卖人应该按照合同约定承担相应的违约责任外； 2、会受到警告、罚款等行政处罚； 3、如果构成犯罪的，还要承担相应的刑事责任。 相关法
关于刑法理论中如何界定累犯,认定累犯有哪些法律后果的法律问题，刑事律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。 一、刑法理论中如何界定累犯被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪