房屋所有权能不能设定质权,土地使用权与房屋所有权不一致

2023-03-30来源:网络100 人看过

房屋所有权不可以设立质押。因为房屋所有权属于不动产权利,而根据我国《民法典》规定,不动产是不可以设立质押的。可以设立质权的权利包括债券,存款单,可以转让的基金份额,股权等。

【法律依据】

《民法典》第四百四十条,债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:

(一)汇票、本票、支票;

(二)债券、存款单;

(三)仓单、提单;

(四)可以转让的基金份额、股权;

(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、着作权等知识产权中的财产权;

(六)现有的以及将有的应收账款;

(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

法律知识延伸阅读

  • 所有权可以对抗永久居住权么,房屋所有权可以对抗居住权吗

    所有权是不可以对抗永久居住权的。居住权是指居住权人基于合同约定而对他人所有房屋的全部或部分及其附属设施享有占有、使用的权利。其本质是一种用益物权。在居住权存续期

  • 招拍挂出让国有土地使用权规定是怎么样的

    法律咨询解答 国有土地使用权招标拍卖,是政府供应土地的重要形式,集中体现了公开、公平、公正的市场原则,有利于充分发挥市场优化配置土地资源的作用,从源头上防治土地批租领域

  • 土地管理法65条规定是怎么样的,什么可以收回土地使用权

    法律咨询解答 有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    • 划拨土地使用权的法定年限为多久

      律师解答 关于划拨土地使用权的法定年限,根据《城市房地产管理法》的规定,通常是没有固定使用期限的。但需注意,在没有明确规定的情况下,土地使用者应及时了解并遵守相关法律规查看全文

    • 哪类权利不能设定权利质权

      律师解答 关于无法设立权利质权的类型,主要包括法律明确禁止转让的动产。依照《民法典》相关规定,任何违反法律、行政法规禁止转让的动产是不得作为质押物的,违反此规定会导致查看全文

    • 遗嘱中可以设定转继承人吗

      律师解答 遗嘱中可以明确指定继承人,并在特定情况下设定转继承。当继承人在遗产分割前死亡且未放弃继承时,根据《民法典》规定,遗产将转给其继承人,除非遗嘱中有其他安排。律师查看全文

    • 未办理土地使用权证有哪些法律后果

      律师解答 未取得土地使用权证将会产生一系列法律后果,包括但不限于土地权利不清晰、拆迁补偿受影响、房产转让受阻、无法顺利办理房产抵押贷款等。严格遵守《土地管理法》及查看全文

    • 招拍挂出让国有土地使用权规范

      律师解答 招拍挂是出让国有土地使用权的规范方式。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,出让方式包括协议、招标、拍卖。若涉及经营性用地或有多意向者,应公开竞价查看全文

    相关法律知识

    • 所有权可以对抗永久居住权么,房屋所有权可以对抗居住权吗

      所有权是不可以对抗永久居住权的。居住权是指居住权人基于合同约定而对他人所有房屋的全部或部分及其附属设施享有占有、使用的权利。其本质是一种用益物权。在居住权存续期

      2023-03-29 阅读:86
    • 招拍挂出让国有土地使用权规定是怎么样的

      法律咨询解答 国有土地使用权招标拍卖,是政府供应土地的重要形式,集中体现了公开、公平、公正的市场原则,有利于充分发挥市场优化配置土地资源的作用,从源头上防治土地批租领域

      2023-03-27 阅读:111
    • 土地管理法65条规定是怎么样的,什么可以收回土地使用权

      法律咨询解答 有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用

      2023-03-27 阅读:229
    • 怎样设定合伙企业的股权质押

      法律咨询解答 设定合伙企业的股权质押需要签订股权质押合同,自办理出质登记时质权设立。股权质押合同依法成立即生效,但以非上市公司的股份出质自股份出质记载于股东名册之日

      2023-03-27 阅读:112
    • 商品房土地使用权归属应当怎么确定

      法律咨询解答 商品房土地使用权归属主要是依据土地使用权证。法律规定规定,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出

      2023-03-25 阅读:95

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答