1、业主要交维修金。
2、根据法律规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
《住宅专项维修资金管理办法》第七条，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
法律咨询解答 1、可能侵害业主合法权益的主体有：建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主。 2、业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己
法律咨询解答 不可以。业主不可以以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由。1、物业费具有综合性，不因个别业主没有入住而免除。所以，无论业主基于什么原因未入住，均应交纳
小区外墙是属于全体业主共有部分。外墙脱落的维修责任该由谁承担应看其归属及是否在保修期内。小区的住宅在保修期内：根据相关规定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因
律师解答 业主停止供暖后仍需考虑二次加压费问题。依据《物业管理条例》等，物业公司有权收取合理费用以维持小区设施运行。若业主已付供暖公司相关费用但停止供暖，仍需按约定查看全文
律师解答 老旧小区顶楼漏水，维修费承担需视情况而定。依据《中华人民共和国民法典》，若房主自损则自费；邻居造成则由邻居承担；若开发商遗留问题，则开发商负责。不及时处理可能导查看全文
律师解答 负责修复室内公共落水管漏水需视情况而定，可能涉及开发商、施工单位或物业公司。依据相关法律法规，如《物业管理条例》，若漏水因房屋设计或质量问题导致，应由开发商或查看全文
律师解答 你好，由业主和物业沟通处理律师解答你好，建议双方沟通协商解决律师解答协商或是诉讼处理律师解答如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将2查看全文
律师解答 还是可以报名参加业主委员会的律师解答你好，建议协商处理律师解答您好，建议积极协商处理律师解答如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将2查看全文
侵害业主合法权益的主体有什么
法律咨询解答 1、可能侵害业主合法权益的主体有：建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主。 2、业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己
2023-04-25 阅读:142
业主可以以没有入住拒交物业费吗？
法律咨询解答 不可以。业主不可以以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由。1、物业费具有综合性，不因个别业主没有入住而免除。所以，无论业主基于什么原因未入住，均应交纳
2023-04-25 阅读:121
外墙脱落是业主的责任吗，外墙脱落业主有责任吗
小区外墙是属于全体业主共有部分。外墙脱落的维修责任该由谁承担应看其归属及是否在保修期内。小区的住宅在保修期内：根据相关规定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因
2023-04-23 阅读:130
小区车位车库应如何满足业主需要
物业应当按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主，这样就符合满足业主需要的规定。所谓配置比例是指规划确定的建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车
2023-04-23 阅读:119法律咨询解答 业主委员会的权利与义务是召集业主大会，报告物业管理的情况；代表业主与物业服务企业签订物业服务合同；及时了解业主的意见和建议，监督和协助物业履行物业服务合同；
2023-03-29 阅读:131