房屋维修基金使用范围是住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。程序是：三分之二以上业主讨论通过向所在地房产局申请列支，报政府建设主管部门备案由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。
《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条，住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：
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提供非法控制计算机信息系统程序罪怎样立案
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法律咨询解答 通过房屋中介公司签订的合同可按以下流程起诉：1、确定案件的管辖法院并准备起诉书与其他需要的材料；2、到人民法院立案庭立案；3、法院受理案件后，及时缴纳诉讼费用
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法律咨询解答 按以下方式应对小产权房屋买卖合同无效的情况：1、如果对方对于房屋买卖合同无效存在过错的，可以请求对方赔偿因此遭受的损失；2、如果双方都有过错的，应当各自承担
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