租赁前出租物被抵押的承租人没有优先购买权。承租人的优先购买权是指公民、法人作为承租人时，如果出租人出卖出租物的，在同等条件下，承租人享有的优先于第三人购买的权利。
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条
法律咨询解答 全款买房后不可以马上抵押贷款需要房产证才能办理。借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用，借款人到期还本付息的协议，是一种经济合同
法律咨询解答 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金
法律咨询解答 房租租赁中，防止承租人转租的方式是：出租人在出租房屋前就向承租人说明房屋不能转租，并在租赁合同中予以明确，约定相应的违约责任。如果承租人私自转租的，出租人可
律师解答 租赁合同可能无效。依据《合同法》，合同需所有利益相关人签字才具法律效力。若缺失一人签字，可能导致合同无效，产生纠纷时难以维权。律师解答合同可能无效。处理方式：1查看全文
律师解答 法律分析：首先逾期的话会根据时间长短对您的征信有影响严重逾期（超过90天）征信就是黑户，在逾期还清前是无法再申请任何贷款业务的，其次逾期会产生违约金，逾期利息等额外查看全文
律师解答 承租人去世后，通常无法直接变更承租人。依据《相关法律法规》，原承租人死亡属于不得变更承租人的情形。若不及时处理，可能导致租赁关系混乱，影响房屋使用权及利益分配，查看全文
律师解答 一、无证驾驶一般怎么处理1、无证驾驶的处理如下：未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或暂扣期间驾驶机动车的，将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证查看全文
律师解答 车辆抵押利息过高，若超法定标准则违法。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超36%部分无效，不处理可能导致严重财务损失。律师解查看全文
全款买房后可不可以马上抵押贷款
法律咨询解答 全款买房后不可以马上抵押贷款需要房产证才能办理。借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用，借款人到期还本付息的协议，是一种经济合同
2023-04-28 阅读:119
个人出租房子该怎样签订合同
法律咨询解答 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金
2023-04-28 阅读:148
房屋租赁怎么样防止承租方转租
法律咨询解答 房租租赁中，防止承租人转租的方式是：出租人在出租房屋前就向承租人说明房屋不能转租，并在租赁合同中予以明确，约定相应的违约责任。如果承租人私自转租的，出租人可
2023-04-28 阅读:257
村民私自出租土地会是否违法
法律咨询解答 如果村民出租的土地是自己的承包地，那么就是合法的，受到法律保护。但不得改变土地的性质和用途，如果是村民将土地出租给他人用于建筑，改变了土地的性质，那就是不合
2023-04-28 阅读:161
已经被法院保全的房子是否可以出租
法律咨询解答 一般情况下，已经被法院保全的房子是不可以出租的。根据法律规定，被法院查封的房产由法院指定被执行人负责保管或委托第三人保管，在保管期间，无论保管人还是当事人
2023-04-28 阅读:122