开发商晚交房的，违约金一般应按照房屋买卖合同中约定的内容进行计算。如果合同中没有约定或者约定不明确，购房人可以主张开发商按照晚交房造成的实际损失来计算违约金的具体数额。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
法律咨询解答 开发商延期交房可以要求赔偿。开发商延期交房的属于违约行为，买方是可以要求开发商承担违约责任，赔偿违约损失的。而且如果开发商延期交房，经过买方催告后，在三个
法律咨询解答 守约方可以按照双方签订的合同中的约定主张逾期交房的违约金。合同中约定的违约金低于逾期交房所造成的损失的，守约方可以请求人民法院或者仲裁机构适当增加。
法律咨询解答 需要的进项发票可根据税负率计算。计算当期的进项税额需要确定当期销项发票已经全部开具完毕，根据开具的发票计算当期的销项税额及不含税销售额，进项税额=销项税
律师解答 你好，建议与对方协商律师解答收据证据，报警处理律师解答你好！及时报警处理律师解答如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答查看全文
律师解答 房产违约金一般按照合同标的额的20%计算，具体可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实查看全文
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律师解答 对于无法准确提供原值的财产转让，税务部门会采用合理方法估算原值。依据《个人所得税法》，若纳税人不能提供完整、准确的财产原值凭证，税务机关有权核定其应纳税所得查看全文
律师解答 关于开发商违约金的赔付标准，合同中有约定的依照约定执行，一般不超过实际损失的30%。依据《民法典》的规定，违约金的数额应该与实际因违约造成的损失相当，包括合同履行查看全文
开发商延期交房能不能要求赔偿
法律咨询解答 开发商延期交房可以要求赔偿。开发商延期交房的属于违约行为，买方是可以要求开发商承担违约责任，赔偿违约损失的。而且如果开发商延期交房，经过买方催告后，在三个
2023-04-28 阅读:117
逾期交房的违约金要如何主张的
法律咨询解答 守约方可以按照双方签订的合同中的约定主张逾期交房的违约金。合同中约定的违约金低于逾期交房所造成的损失的，守约方可以请求人民法院或者仲裁机构适当增加。
2023-04-28 阅读:83
怎样计算要多少进项发票
法律咨询解答 需要的进项发票可根据税负率计算。计算当期的进项税额需要确定当期销项发票已经全部开具完毕，根据开具的发票计算当期的销项税额及不含税销售额，进项税额=销项税
2023-04-28 阅读:132
怎么样计算股份有限公司董事表决权的票数
法律咨询解答 股份有限公司董事表决权的票数以人头为单位一人一票计算。法律规定，股东出席股东大会会议，所持每一股份有一表决权，但是公司持有的本公司股份没有表决权。 相关法
2023-04-28 阅读:86
企业所得税25%应当怎么计算的
法律咨询解答 企业所得税25%计算：查账征收的：应交企业所得税=应纳税所得额*适用税率计算缴纳，应纳税所得额=收入-成本（费用）-税金+营业外收入-营业外支出+（-）纳税调整额；按月（季）预缴
2023-04-28 阅读:101只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
律师解答 法律分析：工伤保险的赔偿标准是根据员工发生工伤事故所导致的不同程度影响进行赔偿。赔偿的标准有：医疗费用、住院伙食补...查看全文
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