给了首付签了购房合同，房子却卖给了别人的，购房者可以要求对方承担违约责任或赔偿因此造成的损失。如果对方不配合的，购房者可以依法向人民法院提起诉讼。
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
法律咨询解答 买房交定金后，如果双方按照约定履行合同或者收受定金一方违约的，可以退回定金；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还
法律咨询解答 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金
法律咨询解答 老房子倒塌地基属于谁。老房子倒塌之后，如果有确定的使用权的，可以由其使用人在此宅基地上重建房屋，如果没有确定的使用权的，那么此土地就由集体收回。我国法律规
律师解答 房东在房屋拆迁时扣除押金需具备合理性。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，租赁期内发生的损坏应由出租人负责维修，承租人按约定使用租赁物导致的损耗不承担责查看全文
律师解答 出租的房屋闹老鼠的，房东一般是不用承担责任的，如果房屋质量有问题，危及到承租人安全或者健康的，房东就要承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条出查看全文
律师解答 离婚后房子不除名，可能产生产权纠纷隐患。依据《婚姻法》等相关法律，离婚后应处理共同财产，包括房产。若不及时除名，可能导致前配偶仍享有房产权利，引发后续的产权争议，查看全文
律师解答 距离没有明文规定,有的小区物业是有规定的，一般是10米左右，不影响居民生活为准。任何单位和个人都应当依法在指定的地点分类投放生活垃圾。禁止随意倾倒、抛撒、堆放查看全文
律师解答 房产违约金一般按照合同标的额的20%计算，具体可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实查看全文
买房子交的定金能否要回来
法律咨询解答 买房交定金后，如果双方按照约定履行合同或者收受定金一方违约的，可以退回定金；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还
2023-04-28 阅读:85
个人出租房子该怎样签订合同
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2023-04-28 阅读:107
老房子倒塌地基是属于谁的
法律咨询解答 老房子倒塌地基属于谁。老房子倒塌之后，如果有确定的使用权的，可以由其使用人在此宅基地上重建房屋，如果没有确定的使用权的，那么此土地就由集体收回。我国法律规
2023-04-28 阅读:82
已经被法院保全的房子是否可以出租
法律咨询解答 一般情况下，已经被法院保全的房子是不可以出租的。根据法律规定，被法院查封的房产由法院指定被执行人负责保管或委托第三人保管，在保管期间，无论保管人还是当事人
2023-04-28 阅读:84
没有房产证的房子能否卖
法律咨询解答 没有房产证的房子不能卖。如果没有房产证就证明卖方未取得房屋的完全产权，未取得产权就不具有处分房屋的权利，所以当然是不能买卖房屋的。即使取得了房屋完全产
2023-04-28 阅读:85只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
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