以下这些房屋不能转让：
(一)以出让方式取得土地使用权，不符合法律规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：
法律咨询解答 房屋买卖合同成立要件如下：（1）出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。（2）买卖双方当事人必须具有完全行为能力。
法律咨询解答 公司股东没有实际出资股权转让后转让费归未出资的股东，然后公司再追究未出资的股东的违约责任。虽然股东未实际出资，但是只要是工商登记在册的股东，就享有股东的
法律咨询解答 继承房屋起诉流程有以下这些：1、遗产继承的利害关系人向有管辖权的法院起诉，递交起诉状及副本、相关的证据材料;2、法院收到起诉状之后，对其案件进行审查;3、审查
律师解答 个人房屋租赁合同公证，需向租赁房屋所在地公证机关提交租赁合同等材料并申请，经审查合格后即可获得公证证明。依据《中华人民共和国公证法》，公证可确保合同真实性、查看全文
律师解答 题主问的是公司破产房屋拍卖价格需不需要交增值税吗？根据相关规定显示：需要交增值税。破产企业进行资产变卖的，变卖所得的款项是需要交纳增值税的，拖欠的税款在按顺序查看全文
律师解答 关于子女继承房屋过户的手续问题，需要准备相关证件和文件，如不动产权属证书、继承材料等，并按照《不动产登记暂行条例实施细则》进行办理。同时，需要及时缴纳相关税费，查看全文
律师解答 一般过户费用会涉及到这几个方面：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年查看全文
律师解答 若一方欲转让合伙餐饮店铺而您不同意，应先尝试协商解决。根据《合伙企业法》等相关法律，合伙人应共同决定重大事务。如协商不成，可要求对方承担违约责任，因单方面违反查看全文
房屋买卖合同的有效成立要件有哪些
法律咨询解答 房屋买卖合同成立要件如下：（1）出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。（2）买卖双方当事人必须具有完全行为能力。
2023-05-09 阅读:75
公司股东没有实际出资股权转让后转让费是否归公司
法律咨询解答 公司股东没有实际出资股权转让后转让费归未出资的股东，然后公司再追究未出资的股东的违约责任。虽然股东未实际出资，但是只要是工商登记在册的股东，就享有股东的
2023-05-08 阅读:89
继承房屋起诉流程如何
法律咨询解答 继承房屋起诉流程有以下这些：1、遗产继承的利害关系人向有管辖权的法院起诉，递交起诉状及副本、相关的证据材料;2、法院收到起诉状之后，对其案件进行审查;3、审查
2023-05-08 阅读:112
股权转让是否必须更改公司名字
法律咨询解答 股权转让不是必须更改公司名字。由于股权转让是股东内部之间的转让或转让给股东以外的人，所以一般情形下，股权转让不会导致公司名字的变更。但如果公司股权全部
2023-05-08 阅读:79
有限公司股东对外转让股权的具体条件有哪些
法律咨询解答 1、有限公司股东对外转让股权的具体条件是应当经其他股东过半数同意。 2、股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三
2023-05-08 阅读:103只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
律师解答 寻衅滋事罪在刑法中是有明确规定的。如果行为情节严重，比如随意殴打、追逐辱骂他人,强拿硬要,破坏社会秩序,就会受到法律...查看全文
律师解答 法律分析：工伤保险的赔偿标准是根据员工发生工伤事故所导致的不同程度影响进行赔偿。赔偿的标准有：医疗费用、住院伙食补...查看全文
律师解答 债务人不还款的，债权人可以到被告住所地的人民法院起诉，法律规定对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所...查看全文
律师解答 关于最新厂房拆迁赔偿标准，主要涵盖土地房屋、机器设备以及经营损失等方面的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文
律师解答 是否会收到具体消费信息取决于银行设置。从法律角度看，银行卡交易通知是银行与持卡人之间的约定，若家长为持卡人且未关闭...查看全文
律师解答 劳动合同纠纷确实可以通过仲裁解决。《中华人民共和国劳动法》规定，劳动争议发生后，当事人可以先申请调解，若调解无果则可...查看全文
律师解答 关于农村集体房屋拆迁的补偿，主要涵盖房屋补偿、周转补偿以及可能的奖励性补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，...查看全文
律师解答 初次吸毒被抓将受到法律制裁，可能面临拘留和罚款的处罚。根据相关法律规定，具体的处罚程度将视吸毒情节的严重性而定，一般...查看全文