1.民法典中买房签的租赁合同合法有效。签订房屋租赁合同，只要不存在法律规定的无效情形，即为合法有效。 2.买房时签订租赁合同属于阴阳合同，阳合同是展现于外的合同，阴合同才是当事人订立的真正合同。虚假的意思表示订立的阳合同无效，阴合同如果没有无效情形即有效。
《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
法律咨询解答 民间借贷案件审理仍然遵守民事诉讼法关于案件审理期限的规定： 1、普通程序：6个月内审结，特殊情况可延长6个月； 2、简易程序：3个月内审结，特殊情况可延长1个月； 3、小
法律咨询解答 非法债务是指不受法律保护的债务。常见的非法债务高利放贷、套路贷、赌债、嫖债等方式产生。其中，高利放贷是问题的核心。而在高利放贷问题上，年利率超过36%的部
法律咨询解答 离婚属于带有人身属性的行为，不能委托他人代为离婚。离婚协议能够找别人代签，要看协议内容，如果是关于亲子抚养权等人身权内容的，不能代为签署；但如果是关于财产分
律师解答 交警深夜未开警灯查酒驾合法。依据《道路交通安全法》，交警执行公务时可根据情况选择是否开启警灯。未开警灯不影响查酒驾的合法性，但若未按规定程序操作，可能导致证查看全文
律师解答 不合法。依据《消费者权益保护法》，因商品质量问题退货，运费应由卖家承担。未约定时，退货运费承担需双方协商或依法律判断。【法律依据】《消费者权益保护法》规定，因查看全文
律师解答 公司限制员工使用公司厕所不合法。依据《劳动法》，企业不得侵犯员工基本人身权益和人格尊严，否则应承担法律责任。严重情况下，可能构成非法限制人身自由，需承担刑事责查看全文
律师解答 法律分析：物业费的收取是有法律依据的，如果业主不按约定要求交纳物业费，物业有权上诉。律师解答按照服务合同约定的条款解决律师解答你好，协商缴纳物业费吧律师解答如查看全文
律师解答 公司新劳动合同改成6天8小时工作制，需具体判断。依据《劳动法》，标准工时是一天8小时，周40小时。若未获批准擅自更改，可能违法，会损害员工权益，影响员工健康及工作效率。查看全文
民法典中民间借贷诉讼流程多久
法律咨询解答 民间借贷案件审理仍然遵守民事诉讼法关于案件审理期限的规定： 1、普通程序：6个月内审结，特殊情况可延长6个月； 2、简易程序：3个月内审结，特殊情况可延长1个月； 3、小
2023-05-16 阅读:129
民法典中如何认定债务为非法债务
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2023-05-16 阅读:134
民法典中离婚协议别人代签有效吗
法律咨询解答 离婚属于带有人身属性的行为，不能委托他人代为离婚。离婚协议能够找别人代签，要看协议内容，如果是关于亲子抚养权等人身权内容的，不能代为签署；但如果是关于财产分
2023-05-16 阅读:134
民法典中民间借贷输了多久执行
法律咨询解答 民间借贷输了之后，被告人可以主动履行，主动履行没有时间要求； 如果被告人不履行，原告申请法院强制执行，人民法院须在6个月内执行，未执行的，申请执行人可以向上一级人
2023-05-16 阅读:119
因买房假离婚后是否还是夫妻
法律咨询解答 1、因买房假离婚后，不属于夫妻。我国不存在任何的假离婚，夫妻双方按照法律的规定完成离婚登记，或者人民法院出具的离婚判决书、调解书生效后，婚姻关系立即解除，男女
2023-05-15 阅读:105