二手房买卖合同无效纠纷如何处理

二手房买卖合同无效纠纷如何处理

2023-06-10来源:网络141 人看过

法律咨询解答

在二手房买卖中,通常会发生签订阴阳合同,虚假降低转让价格以逃避税费的行为,在实践当中,由于阳合同的签订违背了当事人的真实意思表示,并且违反了我国《民法典》明令禁止的无效性规定,阳合同应当认定为无效。若阴合同不存在违反法律规定之处,则阴合同有效。然而,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。

相关法律规定

《民法典》第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

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