夫妻共有房产,离婚后拆迁补偿款怎么分配

夫妻共有房产,离婚后拆迁补偿款怎么分配

2023-06-22来源:网络109 人看过

婚姻律师收集整理了关于夫妻共有房产,离婚后拆迁补偿款怎么分配的相关法律知识,给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。

一、夫妻共有房产,离婚后拆迁补偿款怎么分配

夫妻共有房产,离婚后拆迁补偿款应当按照夫妻共同财产平均分配。离婚房产属于夫妻共同财产,也就是夫妻共同拥有房子的产权,房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产。

民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。离婚时房屋拆迁补偿款应怎么分割

对于离婚拆迁补偿款的分割,首先要了解拆迁房的性质,然后再确定属于夫妻共同财产还是个人财产,根据不同情况有不同分割方法。

一、拆迁房属于私房。

1、如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。

具体如何分割由双方协商,协商不成可以向法院起诉。对于夫妻共同财产原则上是均等分割,根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。

2、如果为夫妻一方婚前所有的房屋,婚后所得拆迁补偿款,及婚后又用于购买房屋的,原则上属于原房屋所有权人的个人财产,离婚时另一方无权分割。

但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产,配偶方应享有一定的份额。

二、拆迁房属于公房。

1、若补偿以人口+宅基地或老房面积为计算依据,配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产,对其份额享有所有权,离婚时应给予补偿款。

2、在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。

3、如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。

关于证据的收集:

1、主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。

若被拆迁的房屋是私房,需要收集被拆迁的房屋是夫妻共同财产的证据;若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。

2、注意收集拆迁发生地的相关拆迁政策,并据此收集相关证明材料。

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

三、夫妻离婚后房子要怎么分配

离婚后房子分配的方式:

1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。

2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。

3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。

离婚除了房产,还需要分割其他财产。首先要分清一方的存款中的个人财产和双方共同财产。对于个人财产的,不参与分割。对属于双方共同财产的,夫妻双方协商分割,协商不成的,可以提起诉讼,由法院决定判给哪一方。

财产的分割遵循以下原则:

(一)双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。

(二)男女平等。不能歧视妇女,不能认为妇女挣的少,就应少分,在离婚分割夫妻共同财产时,应尊重妇女的权利,保护妇女权利。

(三)照顾子女和女方权益。协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。

(四)给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料被继承人、协助另一方工作等付出较多的义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。

(五)照顾无过错方的原则。

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临夫妻共有房产,离婚后拆迁补偿款怎么分配的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题,点击下方“立即咨询”按钮,为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

保单是否能作为夫妻共同财产分割

一、保单是否能作为夫妻共同财产分割

在婚姻关系存续期间一方,为投保人所支出的保险费用应属于夫妻共同财产,保单也就属于夫妻共同财产。如果离婚,投保人有权到保险公司办理退保手续,夫妻双方可以分割退回的保单价值。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、离婚夫妻财产分割是否必须均分

夫妻离婚,可以对共同财产均分,但并不是必须均分,协商分割夫妻共同财产时,双方协商一致可以均分,协商不成的,由法院根据实际情况做出判决处理。

1、由于男女双方本身的能力、经济等情况是存在差异的,因此分割夫妻财产时需要适当地顾及妇女的利益。对于需要照顾孩子的一方,在分割夫妻财产时也需要适当照顾和考虑孩子的利益。

2、保护无过错方的利益。结婚要求忠诚、互相照顾、互相爱护对方,但是如果一方在婚姻存续期间存在过错;

例如出轨、重婚、虐待、暴力对待对方等的过错行为,无过错方可请求损害赔偿或者要求少分或者不分财产给对方。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对保单是否能作为夫妻共同财产分割的问题作出了解答,如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方“立即咨询”按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

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