法律咨询解答
1、可以的,但是要避免产生纠纷。在房屋刚竣工验收但尚未办理产权证的情形下,房屋所有权人要隔相当时间才能成为所有权证持有人。在此期间,如果不允许租赁,则不利于提高社会资源的利用效率,违背鼓励交易的市场经济原则。显然,所有权人具有房屋所有权但未取得房屋所有权证。只要可以确定房屋的所有权,自然就可以出租了。
2、从不动产登记发证的法律制度的发展来看,登记发证是为了将物权进行公示,无证的物权只不过不能对抗有证的第三人,未办理产权证并不影响所有人对物的所有权。而且,行政机关的登记发证行为只是一种行政管理行为,与物的所有权没有联系。
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相关法律规定
《城市房地产管理法》第五十三条房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
法律知识延伸阅读
法律咨询解答 1、房屋产权证属于权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。2、根据《民法典》第二百一十七条规定,不动产权属证书是
法律咨询解答 1、房屋产权证的年限根据房屋所占用的土地的年限来确定。房屋作为物权本身是没有使用年限的,但是房屋所占用的土地根据其性质不同使用年限也是不同的。居住用地
法律咨询解答 1、按工龄认购的房屋,如果按经济适用住房管理的,住满5年后,补缴土地出让金后,可以取得完整产权,办理产权登记。2、购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人