商品房使用年限有： 1、居住用地七十年； 2、工业用地五十年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； 4、商业、旅游、娱乐用地四十年； 5、综合或者其他用地五十年。 【温馨提示】如果您有咨询律师的需求，华律网作为您身边的法律服务平台，凝聚27万+高效率、服务评价好的专业律师团队，直接在线咨询我们，省时省心!
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
法律咨询解答 商品房交房的标准是： 1、工程竣工验收合格,其中还包括有消防和环保部分。 2、取得了竣工验收备案表。 3、商品房的面积已完成最终测绘。 4、水、电供应正常,交
法律咨询解答 商品房买卖合同可以有担保人。 《民法典》第六百八十七条规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保
法律咨询解答 房子没收房前能否退，要看情况： 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影
律师解答 商品房漏水一般由开发商、楼上下住户或房屋所有权人来负责。商品房漏水属于开发商工程质保的范围，超出保修期的由房屋所有人自行负责，不属于房屋质量问题由楼上下住查看全文
律师解答 你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决律师解答协商不成的，可通过法律途径诉讼解决律师解答如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专查看全文
律师解答 法律分析：回迁房要交土地出让金。土地出让金一般是只交纳一次的，回迁房的所有人交纳了土地出让金后取得土地的使用权后，回迁房交易就不需要再交纳土地金，但土地使用权查看全文
律师解答 你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履查看全文
律师解答 物业费滞纳金应当按照合同约定收取即合法，合同中没有约定或约定不明确的可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，一般而言滞纳金不能超过本查看全文
商品房交房标准是什么
法律咨询解答 商品房交房的标准是： 1、工程竣工验收合格,其中还包括有消防和环保部分。 2、取得了竣工验收备案表。 3、商品房的面积已完成最终测绘。 4、水、电供应正常,交
2023-08-04 阅读:145
商品房买卖合同能有担保人吗
法律咨询解答 商品房买卖合同可以有担保人。 《民法典》第六百八十七条规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保
2023-08-02 阅读:176
商品房没收房之前能退房吗
法律咨询解答 房子没收房前能否退，要看情况： 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影
2023-08-01 阅读:183
商品房两年内能退吗
法律咨询解答 能否退房与购房的时间长短并无关系，只有现下列情况可以退房：1.迟延交付房屋超过约定期限。2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3.开发商没经购房人同意变
2023-08-01 阅读:127
入住了的商品房能退吗
法律咨询解答 依据目前的法律规定，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。在房屋竣工后，购房者已办理
2023-08-01 阅读:127