合同租期一年必须住一年吗

法律咨询解答

合同租期一年必须住一年吗需视具体情况而定：
1、合同租期一年的，一般要住满一年。但没有住满一年的处理方式，由租赁合同的当事人协商决定。
2、如果没有约定的，承租人不住满一年就搬走的，属于违约，应当按照合同约定承担违约责任。
3、如果经过出租人同意的，没满一年承租人也可以将租赁房屋转租给他人。
4、如果出现法定的解除情形的，承租人也可以不满一年提出解约。具体如下：
（1）因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
（2）租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
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相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

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