宅基地上的房屋可以抵押，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。
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《民法典》第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
法律咨询解答 违建房不管超过几年都是可以强拆的，违章建筑自始至终都是违法的，随时可以强行拆除，不存在时间问题的。违建是违法的，不论多长时间违章建筑都可以随时拆除。直辖市
法律咨询解答 1、征收农民土地的应当对农民进行合理的补偿。若是农民土地被强征，可以申请行政复议。也可以提起行政诉讼。因为如果农民没有同意签字，对土地进行强制征收的，征收
法律咨询解答 宅基地卖了拆迁款归原房主所有。根据我国法律规定，农村房屋及宅基地使用权只能在本村符合条件的村民之间转让，不能卖给非本村集体成员之外的人。如果卖给了本村
律师解答 承包地建房是否违建需视情况。未办理申请手续即建房违法，依据《中华人民共和国城乡规划法》。严重后果包括被拆除、罚款等。律师解答处理承包地建房问题，常见方式为查看全文
律师解答 法律分析：农村建房后漏水维护自身合法权益流程：一、保留证据。房屋漏水，首先应拍照保留证据。二、确定漏水责任人。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术查看全文
律师解答 您应首先保护现场并报警，之后可协商或诉讼。依据《中华人民共和国刑法》，故意破坏财物属违法，若不及时处理，可能导致证据丢失，难以维权，甚至纵容犯罪。律师解答遇破坏应查看全文
律师解答 农村建房面积超标将受处罚。依据《土地管理法》，超标部分需退还，可能面临拆除或罚款。不及时处理，将影响土地使用权，甚至面临法律诉讼。律师解答积超标需处理。操作如查看全文
律师解答 农村自建房质量鉴定由住房和城乡建设局负责。依据相关法律法规，质量鉴定需官方机构进行，《建设工程质量管理条例》有详细规定。不及时鉴定可能影响房屋安全及居住者查看全文
违建房多久是不能强拆
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2023-08-11 阅读:115
耕地被别人占用怎么办
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2023-08-11 阅读:109
宅基地卖了拆迁款归谁所有
法律咨询解答 宅基地卖了拆迁款归原房主所有。根据我国法律规定，农村房屋及宅基地使用权只能在本村符合条件的村民之间转让，不能卖给非本村集体成员之外的人。如果卖给了本村
2023-08-11 阅读:125
林地建房子是否算是违建
法律咨询解答 林地建房子算违建，农业耕地未经批准不能私自改变用途，凡建永久使用性住房必须经国土、规划部门审批同意，林业违法占用林地建筑，按法律法规要求，必须拆除，限期恢复林
2023-08-11 阅读:146
宅基地使用权是否可继承
法律咨询解答 宅基地使用权不可以继承。宅基地属于集体经济组织所有，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，宅基地使用权由村民按户所有，宅基地的流转受到严格
2023-08-11 阅读:103