农村宅基地怎么补偿的

农村宅基地怎么补偿的

2023-08-19来源:网络108 人看过

法律咨询解答

农村宅基地征地补偿如下:
1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
2、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房,并按照新建房屋成本给予补偿。
【温馨提示】如果您有咨询律师的需求,华律网作为您身边的法律服务平台,凝聚27万+高效率、服务评价好的专业律师团队,直接在线咨询我们,省时省心!

相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

法律知识延伸阅读

  • 违章建筑在拆迁时是否还能有补偿

    法律咨询解答 依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,违章的建筑是通过违法的方式兴建的,不受法律保护。违章建筑物本身是物的一种,在有关行政主管

  • 违建拆除是否有补偿

    法律咨询解答 拆迁补偿一般指房屋拆迁补偿。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币

  • 农村违章建筑拆除补偿是如何的

    法律咨询解答 农村违章建筑的补偿可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    • 辞退员工应给予的补偿标准是什么?

      律师解答 辞退员工的补偿标准是:属于《劳动合同法》第四十六条情形之一的,支付经济补偿;属于违法辞退的,按经济补偿标准的两倍支付赔偿金;属于过失性辞退的,不需要赔偿。经济补偿查看全文

    • 九年未偿还农村信用社3万元,是否会有牢狱之灾?

      律师解答 您好,建议双方协商积极还款律师解答你好,应积极应诉律师解答您好,收集证据积极应诉律师解答如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时查看全文

    • 农村自建房刚完工就出问题,谁该负责

      律师解答 法律分析:楼房顶楼漏水谁来承担如果房屋还没有过保修期的,应该由开发商承担维修的责任,如果过了保修期的,应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。法律依据:《物业管理查看全文

    • 现在农村不动产证怎么办

      律师解答 农村不动产证需向不动产登记机构申请,提交相关材料办理。 从法律角度分析,农村不动产证的办理需遵循《不动产登记暂行条例》及相关法律法规。申请人需向不动产登查看全文

    • 农村合作医疗断交数年后如何重新生效?

      律师解答 农村合作医疗都是一年一交的,有效期也是一年,一般是下半年10-12月份缴纳下一年度的费用,也就是现在交的话明年1月1日才生效启用的律师解答如果需要针对性解答,可以直接查看全文

    相关法律知识

    • 违章建筑在拆迁时是否还能有补偿

      法律咨询解答 依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,违章的建筑是通过违法的方式兴建的,不受法律保护。违章建筑物本身是物的一种,在有关行政主管

      2023-08-19 阅读:122
    • 违建拆除是否有补偿

      法律咨询解答 拆迁补偿一般指房屋拆迁补偿。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币

      2023-08-19 阅读:118
    • 农村违章建筑拆除补偿是如何的

      法律咨询解答 农村违章建筑的补偿可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以

      2023-08-19 阅读:122
    • 老旧的商品房被拆了怎么补偿的

      法律咨询解答 房改房补偿一般有房屋补偿费(房屋重置费),周转补偿费,奖励性补偿费等。房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。房改房是国家对职工工资中没

      2023-08-19 阅读:103
    • 宅基地使用权是不是能继承

      法律咨询解答 宅基地使用权不可以继承。宅基地属于集体经济组织所有,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,宅基地使用权由村民按户所有,宅基地的流转受到严格

      2023-08-18 阅读:109

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答