国有土地证是否可以过户

国有土地证是否可以过户

2023-09-15来源:网络141 人看过

法律咨询解答

国有土地证能否过户,有两种情况:
1.若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;
2.若国有土地系出让性质的,能过户。
具体分析如下:
根据法律规定,国有土地分为划拨和出让性质,只有国有出让可以办理过户,划拨不能办理过户,只有转变土地性质才可以办理。
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相关法律规定

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

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