退房贷款利息应按银行定期存款利率计算。 购房者可以向开发商主张解除合同，开发商返还首付款及归还的银行贷款并支付相应的利息即可。在解除购房合同需要退房时，违约方需要承担银行退房贷款利息的支付赔偿责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
律师解答 劳动合同纠纷确实可以通过仲裁解决。《中华人民共和国劳动法》规定，劳动争议发生后，当事人可以先申请调解，若调解无果则可...查看全文
律师解答 实习协议一般不会超过一年。注意事项有：实习协议一般认为劳务合同，而非劳动合同，归民法典调整，实习生与用人单位之间是平等...查看全文
律师解答 法律分析：未成年上网被抓，首先处罚的是网吧。警察会对未成年进行严厉的警告，多次被抓到警察会通知你的家长来领你回家。未...查看全文
律师解答 房屋被损害后，赔偿标准按照损坏程度有相应的赔偿计算方式：1、如果损坏的房屋可以完全修缮时，赔偿标准按照修复金额赔偿。2...查看全文
律师解答 监护权撤销后恢复期通常为六个月。依据相关法律规定，若监护人行为严重损害被监护人权益，可向法院申请撤销监护权。案件审...查看全文
律师解答 关于江苏省掩饰隐瞒犯罪所得的量刑标准，依据《中华人民共和国刑法》第三百一十二条，对于明知是犯罪所得而故意掩饰、隐瞒...查看全文
律师解答 对于寻衅滋事罪，在满足一定条件下是可以缓刑的。《刑法》规定，若被判处拘役或三年以下有期徒刑，并且犯罪情节并不严重、展...查看全文
律师解答 针对未成年人继承离异父亲的公司股份，监管责任落在其法定监护人身上。依照《中华人民共和国公司法》，未成年人可继承股东...查看全文