房屋合同没到期不想租了可以协商一致解除合同，但是违约方应当承担违约责任。
如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。
《民法典》第五百八十五条
法律咨询解答 合同是否具有法律效力，关键取决于合同当中的内容，以及签订合同的一些形式要件是否具备。1、签订合同的人具有相应的民事行为能力；2、合同内容反映了签订人真实的
法律咨询解答 一方不履行合同义务，另一方可以按照以下情况处理： 1、未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬； 2、迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期
法律咨询解答 保健食品购销合同中的违约责任一般作如下约定：一、供方的违约责任1、供方不能交货的，应向需方承担不能交货部分货款百分之几的违约金。2、供方所交产品品种、规
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律师解答 签订合同后，通常情况下无法退车，除非合同明确规定了退车条款或者符合法律规定的退货情形。如果打算退车，请务必遵守合同约定，否则可能需要承担违约责任，包括支付违约金查看全文
律师解答 仅盖骑缝章不影响合同效力。合同的有效性主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，包括行为人的能力、真实意愿的表达以及合同的合法性。骑缝章并非合同生效的查看全文
律师解答 你好，按照保险合同约定处理律师解答你好，这个套路贷建议谨慎处理的，依法维权，可以发资料过来律师解答如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师查看全文
律师解答 关于房产继承，重点在于解析房屋共有情况下的继承流程。首要步骤是明确共有房产的分割，尤其是涉及夫妻共同房产时。在继承开始后，首先要分割出健在配偶的份额，剩余部分查看全文
怎样签合同才算是正规法律合同
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2024-04-29 阅读:120
一方不履行合同义务，另一方怎么处理
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2024-04-29 阅读:165
保健食品购销合同中的违约责任一般怎么约定
法律咨询解答 保健食品购销合同中的违约责任一般作如下约定：一、供方的违约责任1、供方不能交货的，应向需方承担不能交货部分货款百分之几的违约金。2、供方所交产品品种、规
2024-04-29 阅读:188
阴阳合同有效么
法律咨询解答 阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。但是如
2024-04-29 阅读:87
要约合同成立时间是怎么规定的
法律咨询解答 如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立;当事人采用信件、数据电文
2024-04-29 阅读:92只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
律师解答 关于九级工伤伤残的鉴定标准，主要包括器官的部分缺损、形态异常以及轻度功能障碍等情形。一旦认定为九级伤残，员工将享受...查看全文
律师解答 关于小产权房的违约金，其数额并非固定为万分之0.5，而是由购房合同中的具体约定来决定。如果合同中已明确约定违约金为万分...查看全文
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