房屋合同没到期不想租了可以协商一致解除合同，但是违约方应当承担违约责任。
如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。
《民法典》第五百八十五条
法律咨询解答 合同是否具有法律效力，关键取决于合同当中的内容，以及签订合同的一些形式要件是否具备。1、签订合同的人具有相应的民事行为能力；2、合同内容反映了签订人真实的
法律咨询解答 一方不履行合同义务，另一方可以按照以下情况处理： 1、未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬； 2、迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期
法律咨询解答 保健食品购销合同中的违约责任一般作如下约定：一、供方的违约责任1、供方不能交货的，应向需方承担不能交货部分货款百分之几的违约金。2、供方所交产品品种、规
律师解答 孩子抑郁休学后不愿复学，需从心理和法律层面综合解决。分析：从法律角度看，孩子虽享有受教育权，但抑郁症属于特殊情况，家长应尊重孩子的意愿，避免强迫复学导致问题恶化。查看全文
律师解答 租赁合同可能无效。依据《合同法》，合同需所有利益相关人签字才具法律效力。若缺失一人签字，可能导致合同无效，产生纠纷时难以维权。律师解答合同可能无效。处理方式：1查看全文
律师解答 房屋纠纷请律师的费用因多种因素而异，无法一概而论。 分析说明：从法律角度看，房屋纠纷律师收费受到案件性质、复杂程度、争议标的额以及地区经济发展水平等多种因查看全文
律师解答 解除劳动合同赔偿非仅基本工资。依据《劳动合同法》，赔偿金按工作年限计算，违法解除则需支付双倍。不及时处理可能导致法律纠纷及额外赔偿。律师解答解除劳动合同赔查看全文
律师解答 未签合同被无理由解雇，可申请劳动仲裁。依据《劳动合同法》，可要求双倍工资差额及赔偿金，未及时处理将损失合法权益。律师解答未签合同被解雇，应维权。操作如下：1.收集查看全文
怎样签合同才算是正规法律合同
法律咨询解答 合同是否具有法律效力，关键取决于合同当中的内容，以及签订合同的一些形式要件是否具备。1、签订合同的人具有相应的民事行为能力；2、合同内容反映了签订人真实的
2024-04-29 阅读:172
一方不履行合同义务，另一方怎么处理
法律咨询解答 一方不履行合同义务，另一方可以按照以下情况处理： 1、未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬； 2、迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期
2024-04-29 阅读:238
保健食品购销合同中的违约责任一般怎么约定
法律咨询解答 保健食品购销合同中的违约责任一般作如下约定：一、供方的违约责任1、供方不能交货的，应向需方承担不能交货部分货款百分之几的违约金。2、供方所交产品品种、规
2024-04-29 阅读:313
阴阳合同有效么
法律咨询解答 阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。但是如
2024-04-29 阅读:135
要约合同成立时间是怎么规定的
法律咨询解答 如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立;当事人采用信件、数据电文
2024-04-29 阅读:176