当事人协商一致，购房合同可以增加补充协议。
一般情况下，补充协议的效力应基于整个合同。
如果合同没有特别约定，经双方协商一致签订的补充协议就与主合同具有同等的法律效力，其实实际操作上，“补充协议”的效力往往高于主合同。
当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。所以，补充合同的效力优于主合同的效力。
《民法典》第五百一十条
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